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华隆房屋建设带你了解陕西重钢别墅建造分享避坑指南

发布时间: 2022-06-29 作者: 分享到:
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  第 1 项:选择可靠的供应商

  既然要建陕西重钢别墅,至少要对行业有一定的了解;主要方式是多看多比较,决定签约 签约前至少要对比3-5家厂商,才能全面了解行业套路和玩法;

  如果遇到加盟店,一定要谨慎,尤其是加盟费高的离谱,开张才2万到30万元。是的,远离。毕竟,每个人都在计划建造房子。如果没有签订建筑合同,那么在看到一块材料之前就需要投入这么多钱。玩呢?尽快摆脱关系,不要太贪心太深。

陕西重钢别墅

  如果遇到回扣,免费盖房,免费赠送多少平米,建议立即刹车,180°掉头快速逃离,不管他多大的家,不要上当受骗从表面上看,庞氏骗局一直存在,变幻莫测,在捉弄我们,毕竟世界上没有免费的午餐。

  如果您不知道该公司是否可靠,首先您可以在天眼搜索相关公司名称或公司搜索,看看该公司名称是否准确存在,或者使用其他公司名称。理论上应该检查,没有歧义。其次,检查公司的信用情况,是否有相关诉讼,以免重蹈覆辙。最后,看看大家对这家公司的评价和评价。如果都是片面的,那就别想了,撤!

  最后,我实地考察了公司的实际项目,听取了实际客户的真实评价。如果以上基本OK,还是靠谱的;剩下的就是比较价格和服务,选择最好的。

  第二条:签订合同需谨慎

  选择好供应商后,接下来就是房子的设计阶段,可以直接选择更合适的户型,根据实际情况稍作修改,这样最好;如果是自行设计的房子,需要提前和钢结构工程师沟通,具体细节是否可以实现,比如弧形玻璃、悬空楼梯、跨度等,还有一些注意事项,窗户的上方最低预留高度、落地窗下方最低距离等;否则,就是长篇大论的修改,修改,修改;当一切基本OK时,你需要签署确认书并签订合同,需要特别注意以下事项:

  只对自己要求的效果图进行核对签字,这只是为了保证不会再有改动,但整个过程需要和工程师详细沟通确认;

  钢结构设计出图后,需乙方与客户一对一确认。不允许客户承担验证工作。发现不符合实际要求的,应及时修改;否则,不能轻易签字确认。因为你不知道坑有多深等着你。

  合同内容应确认清楚。一般来说,合同是为OEM生产。需要注意的是,合约不是静态的,可以修改。因为大部分合同是由乙方起草的,所以大部分的优势都是有利于乙方的。作为甲方,有必要在平等的基础上增加一些补充协议。如实物与要求不符,或发生严重变形,一切费用由乙方承担。最好做个限制;

  三:确认采购清单

  在签订轻钢龙骨的合作协议后,需要确认其他建材的采购清单。重点是比对价格,确认单品数量是否正常;二是确认支付方式。最好直接转入公司账户,不要转入个人账户,以免造成混淆。要点如下:

  签订合同的首选是龙骨的长度或重量。一般工程师会直接计算数据并反映在图纸上。后期验收有两种方式,全长或承重,一般误差不会太大;另一种方法是在7-10天内拼接完成后清点轻钢件缺件,然后统一发货;

  二是其他建材辅料,比如欧松板、硅酸钙板、玻纤棉等,这种报价在网上很透明,差别基本不大。关键是要确认是否有暂时的涨价。如果说供应商涨价了,让他发邮件和涨价信。邮票日期和是否是同一天,以防随意“涨价”。

  还有一点是紧固件和连接器的报价。此类产品的供应商一般不提供价目表,因此可能有可操作的空间,存在一定的风险。如果没有与其他公司的比较,那么你就失去了主动权,处于劣势。因此,有必要尽可能多地参考,以避免风险。

  最后,还要确认数量。数量一般由专业人员计算,有3%-5%的损耗材料,但也有高达50%-100%的现象,所以需要和工程师仔细确认是否真的需要这么多,以及二是良好的沟通。如果标准和方案有较大偏差,最好退货退款,没有必要任何人在那里投入资金作为库存。

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